광주 더루나스535 장애인 특별공급, 무주택자 11월 5일까지 추천

광주·전남에 사는 무주택 장애인에게 새 아파트 「더루나스535」 특별공급 기회가 열렸다. 북구 용두동에 들어서는 이 아파트에 장애인 몫 6세대(예비 포함 30세대)가 배정됐고, 추천 신청은 11월 5일(목)까지 받는다.

누가 받을 수 있나

• 세대원 전원이 집이 없는 무주택세대구성원인 등록 장애인(장애정도 제한 없음)
• 장애인 특별공급은 평생 딱 1회만 가능 (이미 당첨된 적 있으면 신청 불가)
• 모집공고일 기준 전남광주통합특별시(옛 광주광역시 포함)에 1년 이상 거주하면 우선. 1년 미만이어도 신청은 되지만 경쟁이 있으면 후순위
• 세대 안에서 1명만 신청 가능. 2명 이상 중복 신청하면 전원 부적격 (부부는 당첨자 발표일이 같은 주택에 한해 예외)

좋은 소식 하나. 장애인 특별공급은 청약통장 가입 6개월·예치금 요건이 면제돼, 통장이 없어도 기관추천을 신청할 수 있다.

지역별로 몇 세대가 배정됐나

전용면적과 거주지역에 따라 신청할 수 있는 물량이 나뉜다. 괄호 안은 예비 세대수다.

• 기존 광주광역시(5개 구): 59㎡ 1세대(5)·74㎡ 1세대(5)·84㎡A 1세대(5)·84㎡B 1세대(5) = 4세대(예비 20)
• 기존 전라남도(22개 시·군): 74㎡ 1세대(5)·84㎡A 1세대(5) = 2세대(예비 10)
• 합계 6세대(예비 30)

본인이 사는 지역(옛 광주/옛 전남)에 배정된 물량 안에서만 추천·선정된다. 배정 물량이 없는 면적은 신청해도 무효다.

추천 신청 → 청약, 2단계인 게 핵심

이번 공급은 두 단계를 모두 밟아야 접수가 끝난다.

1. 1단계(추천 신청) — 11월 5일(목)까지 거주지 관할 동 행정복지센터(이 공고는 북구 운암1동 행정복지센터 게시)를 직접 찾아가 신청서와 무주택 증빙서류를 낸다. 온라인 신청은 안 되고, 무주택 여부를 상담받아 확인서를 받는 대면 절차다.
2. 2단계(인터넷 청약) — 추천을 받았더라도 특별공급 청약일인 11월 16일(월) 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr, PC·스마트폰 앱)에서 본인이 직접 인터넷 청약을 해야 접수가 완료된다. 청약을 안 하면 당첨자 선정과 동·호수 배정에서 빠진다.

인터넷 청약이 어려운 노약자·장애인은 견본주택(북구 중흥동 323-5)에서 오전 10시~오후 2시 방문 접수할 수 있다.

이후 일정은 당첨자 발표 11월 24일(화), 정당계약 12월 7일(월)~9일(수)로 예정돼 있다.

추천 순위는 어떻게 정해지나

신청자가 몰리면 배점표 점수 순으로 추천한다. 평가 항목은 ▲장애정도(최대 20점) ▲무주택기간(최대 30점) ▲세대원 중 장애인 유무(최대 10점) ▲세대구성원 수(최대 20점) ▲65세 이상 장애인 유무(5점) ▲거주기간(최대 15점)이다. 점수가 같으면 장애정도→세대원 장애인 유무→무주택기간→세대원 구성→나이 순으로 가린다.

자주 막히는 궁금증

• 분양가가 얼마인가요? 아직 미정이다. 공급금액은 11월 6일(금) 예정인 입주자모집공고문에서 확정된다.
• 서류를 빠뜨리면? 무주택 증빙자료를 행정복지센터 신청 마감 시까지 못 내면 해당 배점은 인정되지 않는다. 건물 등기부등본·건축물관리대장 등본 등은 미리 챙기자.
• 대신 신청해도 되나요? 된다. 대리신청은 위임장(서식5)과 위임인·수임인 신분증 사본을 함께 내면 된다. 단, 신청기간 전에 작성한 위임장은 무효다.
• 기초수급·차상위·장애인연금을 받고 있는데요? 분양권 계약 시 정부 보조금이 중지될 수 있고, 임대주택 거주자는 임대자격을 잃을 수 있으니 계약 전 꼭 확인해야 한다.

어디로 문의하나

• 추천 신청: 거주지 관할 동 행정복지센터(공고 게시: 북구 운암1동 행정복지센터)
• 분양 문의: 더루나스535 1599-5350 (홈페이지 www.더루나스535.kr)
• 청약: 한국부동산원 청약Home www.applyhome.co.kr

더루나스535는 북구 용두동 296-1 일원에 지하 3층·지상 35층 5개 동, 총 535세대(일반분양 173세대) 규모로 지어지며 입주는 2029년 12월 예정이다. 이번 안내는 입주자모집공고 승인 전 예정사항이라 일정이 바뀔 수 있으니, 신청 전 행정복지센터나 분양 문의처로 꼭 확인하자.